Een duurzame wijk bouwen? Met de Blauwdruk wordt het een stuk eenvoudiger

maandag 15 augustus 2022
timer 4 min
Duurzaam en circulair bouwen. We weten dat het nodig is, en waarom zou je het eigenlijk niet willen? Maar toch gebeurt het niet altijd, of slechts deels. Bij de bouw van nieuwe wijken worden nog vaak kansen gemist. Met de Blauwdruk Duurzame Woonwijk geeft Circulair West initiatiefnemers een steuntje in de rug.

De komende jaren worden er duizenden woningen gebouwd. Soms in bestaande woongebieden, maar heel vaak zullen compleet nieuwe wijken uit de grond gestampt worden. De uitgelezen kans om dit op een integrale en duurzame manier te doen. Met aandacht voor onder meer gezondheid, biodiversiteit en klimaat. Toch gaat dit niet altijd goed. “Er is wel heel veel wil en ambitie”, weet Nick de Goeij. Hij is vastgoed- en gebiedsontwikkelaar bij Timpaan, een van de zes founders van Circulair West. Deze stichting werkt aan het creëren van een circulaire samenleving binnen één generatie. Samen met Leon van Ast, kwartiermaker bij Circulair West, licht De Goeij toe wat het idee is uit hun Blauwdruk Duurzame Wijken, die dit voorjaar werd gepresenteerd. De Goeij: “Vaak worden zaken te laat opgepakt. Dan blijkt dat er wel aandacht was voor het energievraagstuk, maar niet voor klimaatadaptatie. Meestal is de aanpak afhankelijk van het kennisniveau van de initiatiefnemer. Daarom vonden we dat we een leidraad moesten maken. Uiteraard is elk project en elke locatie anders. Maar wat je wel kunt doen is voor elk thema de juiste vragen stellen aan de voorkant van het proces.”

Opmaat naar maatwerk

De Blauwdruk is nadrukkelijk geen checklist, aldus De Goeij en Van Ast. “Duurzame ambities veranderen bijna met de dag. We willen met deze leidraad innovaties mogelijk maken, door vroegtijdig met alle stakeholders in gesprek te gaan en door participatie te faciliteren”, stelt Van Ast. De leidraad is in eerste instantie bedoeld om te gebruiken bij nieuwe gebiedsontwikkeling, maar delen kunnen ook gebruikt worden bij herinrichtingsprojecten.

Om te weten hoe dat precies in z’n werk gaat pakken we de Blauwdruk erbij. Op basis van de Duurzame Ontwikkelingsdoelen van de Verenigde Naties zijn zeven thema’s geformuleerd die elk onderdeel zijn van een duurzame wijk: Afval & grondstoffen, Circulair bouwen & materialisering, Energie, Gezondheid, Groen, Mobiliteit en Water. De samenvatting van de belangrijkste inzichten en uitgangspunten rond deze thema’s zijn op zogenaamde ‘inspiratiekaarten’ vastgelegd. Hier vind je prikkelende startvragen en voorbeelden die het inhoudelijke gesprek op gang helpen brengen. De inspiratiekaarten kunnen worden toegepast in een eerste bijeenkomst, waarbij van alle disciplines idealiter een expert aan tafel zit. Een vraag die je op het thema Mobiliteit kunt stellen is ‘Hoe kan aan de energievraag van deelmobiliteit voorzien worden zonder het stroomnet te belasten’. Of voor Gezondheid: ‘Hoe kunnen we met ontmoetingsplekken de fysieke en mentale gezondheid van bewoners helpen vergroten?’.

Omdat een (nieuwe) wijk nooit op zichzelf staat én omdat overal andere wensen en opgaven leven, moet vooraf per thema het ambitieniveau worden bepaald. Honderd punten dienen verdeeld te worden over de zeven thema’s, zodat vanzelf zwaartepunten ontstaan. De Goeij: “Dat hangt bijvoorbeeld af van welke kwaliteiten er in de buurt al zijn. Op die manier zoeken we de samenhang met de omgeving.”

De volgende stap

Van Ast en De Goeij zijn momenteel met verschillende partijen in gesprek om de Blauwdruk Duurzame Woonwijk breed onder de aandacht te brengen. Van Ast: “Er zijn verschillende ontwikkeltools op de markt. Het verschil met ons is dat wij geen commercieel belang hebben. Er worden naar onze mening nog te veel kansen gemist bij gebiedsontwikkeling, deze Blauwdruk beschouwen we als een prachtig cadeau dat kan helpen om het beter aan te pakken. We zijn met de VNG in gesprek om te kijken of we via die organisatie het bestaan van de leidraad verder bekend kunnen maken.”

De leidraad werd in mei gepubliceerd, op dit moment wordt vol ingezet op een brede bekendheid. Projecten zijn er nog niet mee opgestart, hoewel bij Timpaan, de werkgever van De Goeij, de Blauwdruk al wel intern wordt toegepast door het tenderteam. De Goeij: “Duurzaamheid is soms een verplicht nummer, maar met dit hulpmiddel wordt het een stuk eenvoudiger. Door de Blauwdruk Duurzame Woonwijk in te voegen, wordt het makkelijker om in een vroegtijdig stadium te innoveren. Het maakt de stap naar duurzaam simpelweg haalbaarder en betaalbaarder.”

Download hier de Blauwdruk Duurzame Woonwijk

Reactie toevoegen

Beperkte HTML

  • Toegelaten HTML-tags: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id>
  • Regels en alinea's worden automatisch gesplitst.
  • Web- en e-mailadressen worden automatisch naar links omgezet.
  • Lazy-loading is enabled for both <img> and <iframe> tags. If you want certain elements skip lazy-loading, add no-b-lazy class name.

Meer artikelen met dit thema

descriptionArtikel

Handboek Omgevingsgericht Lichtontwerp sluit aan bij moderne planontwikkeling

8 jul om 12:06 uur

In september wordt tijdens de Vakbeurs Openbare Ruimte in Utrecht ‘Omgevingsgericht Lichtontwerp; handboek voor…

Lees verder
descriptionArtikel

Stadidentiteit creëren met ledverlichting

2 jul om 11:58 uur

De verledding van de openbare verlichting is niet alleen gunstig voor de energiebesparing, het biedt ook veel…

Lees verder
flash_onNieuws

Amsterdam en Rotterdam duurzaamste steden ter wereld

14 jun om 14:43 uur

In de zesde editie van de tweejaarlijkse Arcadis Sustainable Cities Index 2024 staan Amsterdam en Rotterdam…

Lees verder
descriptionArtikel

Maartje van den Berg nieuwe, ambitieuze klimaatburgemeester van Zwolle

6 nov 2023

De klimaatburgemeesters zijn een landelijk initiatief van Rijksoverheid dat lokaal z'n beslag krijgt. In Zwolle…

Lees verder
flash_onNieuws

Verduurzaming bedrijventerreinen valt of staat met ondersteuning overheid

2 nov 2023

Rijksoverheid moet concrete doelen stellen voor de duurzaamheid van bedrijventerreinen en samenwerking tussen…

Lees verder
flash_onNieuws

Maatregelen tegen vol stroomnet

26 okt 2023

De uitbreiding van het elektriciteitsnet kan de vraag naar ruimte op het niet niet bijhouden. Daarom nemen het…

Lees verder
descriptionArtikel

Duurzaam en circulair: van containerbegrip naar concrete ambities in Montferland

25 okt 2023

Net als in heel Nederland moeten ook in gemeente Montferland woningen worden gebouwd. De komende jaren zullen…

Lees verder
flash_onNieuws

Rli brengt advies uit over verduurzaming bedrijventerreinen

18 okt 2023

De verduurzaming van bedrijventerreinen heeft een impuls nodig. Lange tijd waren deze terreinen een blinde vlek…

Lees verder