Vergroening gaat zorgen voor aantrekkelijk en leefbaar Flight Forum Eindhoven

Flight Forum is eind jaren negentig ontwikkeld als een hoogwaardig businesspark. Het terrein beslaat ongeveer 65 hectare en is verdeeld in een kantorencluster en een zes logistieke clusters. Voor de ontwikkeling van het gebied werd Flight Forum CV opgericht, waarin gemeente Eindhoven en Schiphol Real Estate zitting hebben. Op het kantorencluster is inmiddels de helft van het aantal kavels ingevuld, in de komende jaren zullen ook de overige kavels verkocht worden waarna er nieuwe gebouwen zullen verrijzen. Deze geven ruimte aan werken, wonen, labfuncties, voorzieningen en onderwijs.

Ontwerp uit andere tijd

Jesse Poppema is Programmamanager Groene Transitie van Flight Forum en heeft als belangrijkste taak met groene projecten de levendigheid en aantrekkelijkheid van het gebied te verbeteren. “Bij de start van de ontwikkeling werd alles ingericht behalve de kavels. Er werden wegen, busbanen en stoepen neergelegd. Alles werd verhard met gebouwen en asfalt. Maar 25 jaar geleden was het een heel andere tijd. De 100 procent verharding van toen, kan nu echt niet meer. Daarom zijn we zo’n acht jaar geleden gestart met vergroenen. In de loop der jaren is al zo’n 14 procent van de buitenruimte op Flight Forum vergroend, de ambitie is om dit uit te breiden naar zeker 30 procent.”

In dit proces wordt Flight Forum al jaren ondersteund door Cristian Timmermans, projectleider van Accent adviseurs. “Mijn taak is om de ambities en ontwerpen van Flight Forum te helpen realiseren. Hoe uitvoerbaar zijn die binnen het beschikbare budget, de regels voor aanbesteden en de hoeveelheid overlast die werkzaamheden met zich meebrengen?” 

“Ook de gebouweigenaren denken mee bij het maken van de plannen en hebben zelfs meegefinancierd. Ze zijn heel betrokken en daar zijn we heel erg trots op”, stelt Poppema. Parkeren en mobiliteit zijn belangrijke thema’s op Flight Forum. “We helpen ook mee bij de realisatie van een nieuwe parkeergarage. Dat helpt uiteindelijk bij de vergroening, want hiermee kan Flight Forum 280 parkeerplekken op straat opheffen”, stelt Timmermans.

Rekenen en tekenen

Een van de belangrijkste mijlpalen van de afgelopen tijd is de oplevering van het centrale plein op het kantorencluster. Poppema: “Ik vind het belangrijk om het rekenen en tekenen tegelijkertijd te doen. Op die manier voorkom je dat je allerlei plannen maakt die niet haalbaar blijken te zijn. Daarom willen we Cristian altijd zo vroeg mogelijk aan boord hebben bij het uitwerken van de plannen.” 

Het plein bestond grotendeels uit asfalt, het kon dus alleen maar beter. “We hadden wel te maken met een technische uitdaging, namelijk de parkeergarage onder het plein, waardoor de belastbaarheid beperkt is”, vertelt Timmermans. Het groen is verhoogd aangelegd om planten en bomen de ruimte te geven te groeien.  Er zijn 52 bomen en 13.300 planten neergezet. “Flight Forum heeft echt een groene oase gecreëerd, ik vind dat het heel goed gelukt is. Accent adviseurs zit met haar kantoor op zo’n 10 minuten lopen van het plein af, dus ik ga wel eens een kijkje nemen. Ik zie dan dat er heel veel gebruikt van wordt gemaakt. Ik krijg er echt veel energie van dat onze inspanningen zo gewaardeerd worden.” 

Borrels en barbecues

Ook Poppema is verguld met het resultaat, dat de naam The Landing Zone kreeg. “Ik krijg enorm positieve reacties op de herinrichting. Naast het plein heeft Holiday Inn samen met Flight Forum onlangs een terras gecreëerd en daar zit ik de laatste tijd best vaak, het is echt een fijne plek geworden. We hopen dat de bedrijven het plein en het terras gaan gebruiken voor hun borrels en barbecues. Kom maar op!”
Om naar de 30 procent vergroening te gaan staan er nog veel meer plannen op stapel, vertelt Poppema. “Het doel is om de maximale hoeveelheid verharding eruit te halen en tegelijkertijd de functies van Flight Forum te behouden. Al die verharding die er nu ligt is  lang niet altijd nodig. Zo willen we de buitenring gaan vergroenen, zodat het als een groene jas voor het gebied gaat fungeren. Daarmee hopen we echt een klapper te maken. Een ander project met grote impact is het realiseren van een park midden op Flight Forum. Een plek waar je vanaf Flight Forum in een paar minuten naartoe loopt om even te lunchen of te wandelen. Ook zouden hier evenementen kunnen worden georganiseerd.” Het aantrekkelijk en leefbaar maken van Flight Forum doen we ook om een prettige omgeving te creëren voor mensen die hier in de toekomst komen wonen.” 

Iconisch circulair ontwerp voor parkeergarage

Timmermans hoopt in elk geval ook de komende jaren met Accent adviseurs een bijdrage te leveren aan de verdere ontwikkeling van Flight Forum. “Dat is afhankelijk van de opdrachtgever”, knipoogt hij naar Poppema. “Ik ben in elk geval blij dat we nu ook betrokken zijn bij de ontwikkeling van de parkeergarage, dat wordt een heel mooi gebouw.” Het ontwerp van de parkeergarage is allesbehalve standaard. In samenwerking met architectenbureau MVRDV is gekozen voor een iconisch circulair ontwerp, met een gevel van circa 160 hergebruikte windmolenwieken. Deze wieken zijn op dit moment nog niet recyclebaar en zijn niet eerder op deze schaal toegepast in de bouw. Het golvende patroon van de wieken en de rondingen van het gebouw geven de parkeergarage een unieke uitstraling.

Het moge duidelijk zijn dat er nog meer dan genoeg kansen liggen voor de vergroening en verduurzaming van Flight Forum. Timmermans: “Wat mij betreft zit er nog wel rek in die ambitie van 30 procent vergroening!”